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三月租房忙 房源供需比接近1:3

时间:2018-03-13 10:05:07  稿源:南京广播网
  进入三月份以来,相关数据显示,租客大量增多,房客比几乎达到了1:3,呈现供不应求的局面。

  记者陈竹君的报道:
  江宁板块聚集着南京多个大型住宅区,因为房源充足,租金价格相对较低,深受租房人青睐,在百家湖附近,有房产中介公司表示从年后上班开始租房生意就忙碌了起来。
 
  南京我爱我家房产经纪公司负责人胡涓涓:“有很多返宁的外来务工人员,开始找房子,而且都是比较急切的,立刻马上就要看房的这种。而且相对来说价位没有太大变化。明显的这种供求比关系出现了剧烈的失衡,一套房子出来可能有两三个人去抢,只要你价格合适,你如果不是挂的特别高的话,正常我们租售比应该是在1:1.6的,1:1.7,不超过2,但是这个月,就是节后这个月已经很明显,已经到2.5,接近2.7之间。一套房子出来两个半或者三个客户去看那个房。”

  通常来说,六七十平米的小两室户型,在租赁市场上最受欢迎,不论整租还是合租,关注的房客都比较多,目前像这样的房源,在江宁百家湖区域的月租金为2500元到3000元之间,与两年前相比,涨幅普遍不超过两三百元,相比于二手房成交价的变化,租房价格相对平稳。
 
  在雨花台区的软件大道附近,租房需求同样高涨,从房源登场到签约,有时只要大半天的时间。
 
  南京中广置业房产经纪公司区域总监赵勇:“就拿昨天来说,有五组客户,但是那小区里面只有两套房子,需求量很大,但是房子很少,去了以后那五组客户就是抢,我们业务员去晚一步,房子都没了。”
 
  中介公司工作人员表示每年的2、3月份和7、8月份都是南京租房市场最红火的时候,租金较高,房源较少。另外,根据相关机构数据检测,2月南京普通住房的平均租金为每月2600元,比去年上涨0.8%,总体看来租房市场比较平稳。
【责任编辑:徐蓓蓓】